oic

คำถาม

ประเภท :

เรื่อง :

วัตถุประสงค์ :

คำถาม :

อาคารชุดกับอาคารอยู่อาศัยรวมแตกต่างกันอย่างไรครับ

ตอบ :

นิยามของอาคารชุด ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 7 ( พ.ศ.2517 ) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้างพุทธศักราช 2479 ว่าด้วยเรื่องที่จอดรถตามกฎหมายเดิม หมายความว่า"อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นที่พักอาศัยหลายครอบครัว โดยแต่ละครอบครัวมีห้องนอน ครัวไฟ ห้องส้วมและห้องน้ำเป็นอิสระมีทางเดินและบันไดขึ้นชั้นบนหรือลิฟต์ใช้ร่วมกัน"

นิยามอาคารอยู่อาศัยรวม ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 55 ( พ.ศ.2543) หมายความว่า "อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว" เมื่อมีคำนิยามกฎกระทรวงฉบับที่ 55 อาคารชุดจึงเข้าข่ายเป็นอาคารอยู่อาศัยรวมด้วย ข้อแตกต่างคืออาคารชุดต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด และเข้าข่ายเป็นอาคารควบคุมการใช้ตามมาตรา32 (1) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 เมื่อก่อสร้างเสร็จก่อนเปิดใช้งานต้องแจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบการก่อสร้างเพื่อออกใบรับรอง อ.6 ด้วยครับ

ย้อนกลับ